高陵趟出“三变”改革新路子 点燃强村富民新希望

　　各界新闻网讯(韩春青 通讯员 孙记营)1月16日下午，欢欣的锣鼓响彻泾渭河畔的源田梦工场，敲出了浓浓的年味儿，敲出了张卜街道张家村和南郭村村民心中的喜悦。这是个值得纪念的日子，张南两村迎来了村集体经济合作社有史以来的首次分红。

　　近年来，高陵区致力推进资源变资产、资金变股金、农民变股东的农村产权制度改革，充分利用渭河张卜段生态优美、土地资源丰富等区位优势和源田梦工场历时多年流转土地发展现代农业初见成效的大好机遇，以新成立的张南联村党委带领张家村和南郭村群众盘活沉睡多年的土地资源，携手打造田园综合体项目。随着土地制度改革的深入推进，张南两村通过废弃工矿用地整理、闲置宅基地有偿退出等举措，对低效闲置用地进行调整优化，以集体经营性建设用地入市的方式使 7000农民以土地入股成为股民，源田梦工场亦不断注入资金加快规划建设。

　　2018年5月，源田梦工场跻身全省新一轮农村改革试验区名单。漫步源田梦工场，园内的地势起伏有致，果林密布，环境宜人，一派现代田园景象。其中，最为吸引人的是园内的"云槐精舍"精品民宿，民宿屋前门墩石雕、檐下灯笼高挂、院内曲径通幽……。活动现场，400余干部群众共同见证， 30万元分红资金按照既定程序发放到户，源田企业还向现场村民发放了米、油、春联等慰问品。看着手里的股权证书换成了真金白银，村民喜在脸上甜在心："虽然钱不算多，但这是个好的开始，我们看到了实实在在的希望，相信随着村集体经济的不断壮大，分红会越来越多，日子会越来越好!"

　　值得一提的是，张、南两村也是全省首批"共享村落"实践地，2018年7月，高陵区在陕西省率先推出"共享村落"，由农户委托村集体经济合作社将闲置宅基地使用权和农房所有权在农村产权交易中心公开出租，出租年限不超过20年，收益按9：1的比例由农户和村集体经济合作社分配这是高陵农村土地制度改革试点中放活农村宅基地使用权、促进城乡居民生活方式融合的一种新探索。