肖胜群：建议允许2000年以后建成的多层住宅加装电梯

记者 杜静波 摄

　　7月30日，省政协召开“推进我省城镇老旧小区改造”月度协商座谈会。

　　巨人通力电梯有限公司陕西分公司更新改造业务经理肖胜群在调研时碰到这样一个事例：家住6楼的李自卫老人，今年75岁，老伴因半身不遂，已经有11年没有下过楼了。李大爷含泪说，老伴想下去看看小区的花花草草、儿童嬉闹，但因为没有电梯，始终无法达成心愿。

　　“加装电梯，是这些老人最迫切的愿望，本轮老旧小区改造，让老人们期待不已。”肖胜群认为，当前我省旧楼加装电梯进展缓慢，具体表现是：资金困难，技术复杂，资源浪费，政策限制了自主改造的活力。

　　肖胜群说，一方面，每部电梯除政府补贴15万以外全部由业主承担，楼上业主承担费用很大。另一方面，政府的15万补贴从审批到下拨往往要面临多道手续，现实中，经常因为补贴迟迟不到位而影响电梯公司资金流转和积极性。

　　为此，他建议银行向居民提供贷款，居民以分期付款的方式出资，或者由第三方投资，通过租赁电梯收回成本等金融解决方案。

　　针对技术复杂的问题，他建议提前收集好小区竣工图、地质情况等电梯建设工程设计所需的资料，审批上结合实际情况，在保证质量和安全的前提下，对老旧小区加装电梯必要的平台、连廊等，在规划上予以许可。

　　根据目前政策的限制，他建议允许2000年以后建成的多层住宅加装电梯，释放小区自主改造活力，使居民小区改造进入良性循环。