贝壳陕西商办业务上线 为市场提供更优质的服务

　　各界新闻网讯(记者 王路)近日，贝壳陕西商业办公业务正式上线，涵盖了商铺租赁、商铺买卖、写字楼租赁、写字楼买卖四类业务，包含商业、办公、仓储、物流厂房等多种物业类型，致力通过更聚焦的商业办公资源、更专业的经纪人团队、更优质的服务品质和更高效的服务效率，推动商办房源需求用户找房购房体验全面升级。

　　商办市场在中国的发展历史已超过25年，逐渐成长为房地产业仅次于住宅市场的第二大市场。随着城镇化进度的不断深入，第三产业(即服务业)体量和增加值占比逐年上升，商办市场作为服务业的重要载体之一，将会迎来更多的需求。然而不同于住宅市场，商办市场受限于目前较为封闭的市场信息壁垒、相对模糊的行业分工、大规模高品质渠道团队缺席现状，行业亟需变化，近年来已有不少商办机构在尝试拥抱数字化并建立专业去化的渠道团队。

　　面对越来越广阔市场和行业发展瓶颈，新上线的贝壳陕西“商办”板块将如何整合资源和智慧优势，持续发力，于行业万山丛中树立专属自身的“新商办”闪亮旗帜。2月14日，记者专访了贝壳陕西商办业务中心负责人黄万龙。

贝壳陕西商办负责人黄万龙

　　据黄万龙介绍，近年来，以万达、华润置地、龙湖等为代表的品牌开发商们入驻全国各大城市，不仅带来了住宅市场的增长，也为商办市场注入新的活力，各种标准化写字楼成为大中小型各类企业落地的首选。贝壳研究院《2021年中国“新商办”行业发展研究报告》统计显示，从市场规模看，近十年来全国商办面积复合增长率均超过10%，商办类企业数量接近2500万个，共有约75万名商办类从业人员，推动了各城市的快速发展。

　　2018年1月，贝壳商业地产启动，并为之配置了专业的产研开发团队，框定了物业类型为商铺、写字楼的房产开展工作。

　　通过对成都、广州、上海链家商办事业部业务实践的分析总结，现在贝壳陕西省区开启商业地产业务，提供商铺租售和写字楼租售服务。正是处于大框架下的业务探索阶段，陕西省区正在对商业地产的业务模式、系统组织、机制规则等板块进行积极的市场探索。

　　“十四五”时期，西安“一带一路”综合试验区建设高质量发展，持续扩大开放，促进形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。在此期间，贝壳通过在住宅领域探索出先竖后横的战略路径和底层逻辑成功模式，贝壳商业地产也将继续遵循贝壳的战略和增长计划，坚持真房源管理，坚持高品质服务，聚合行业的人才，并借助于贝壳的技术优势，通过高质量的数据、信息，提升用户的消费体验，强化交易的可控和安全性，并将其赋能全行业，构建品质居住服务的良性生态，为整个商业地产行业带来更多的价值，坚持长期主义。

　　立足于“让居住更美好”的新定位，贝壳将始终践行“做难而正确的事”，在未来居住服务业可能成为下一个增长点的趋势之下，探寻下一阶段的贝壳“新商办”蓝海。陕西省区也将在这条跑道上继续不断开拓创新，探索更多的可能性与机会，为行业发展贡献自己的企业力量。