不动产登记有清单 不得要求当事人提供目录之外证明

　　各界导报讯(记者 李鹏)7月3日，陕西省政府召开例行政策吹风会，邀请省国土资源厅、省不动产等级服务中心及相关专家就今年6月印发的《陕西省方便企业办理不动产登记行动方案》(以下简称《行动方案》)进行政策解读。

　　一般来说，不动产指房产、土地、山林、等等不能移动的财产。不动产登记对于普通老百姓来说是确认财产所有权的必须手续，对交易安全也是一种保障。在民法当中，不动产权利的取得和变化，必须经过一定的登记程序，否则不会发生法律效力。例如老百姓买房要去管理部门办理房产证或者过户手续，因而不动产登记就显得尤为重要。

　　据了解自2015 年3 月不动产统一登记制度破冰启航至今，我省不动产统一登记工作摸索前行三年有余，目前登记体制逐步理顺，省、市、县三级全部设立了 “一局一中心”，陕西在全国率先实现全区域颁发新证，提前半年完成了国家要求的“发新停旧”工作任务。目前，全省累计颁发不动产证70 万本，不动产登记证明50万份。

　　“《行动方案》实施的一个重要方面就是统一登记，将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门来承担不动产统一登记。”省国土资源厅副厅长卢勇介绍统一登记后的好处。统一登记后，群众只需跑一个部门，交一次材料，拿一个证。解决了职责交叉和推诿扯皮问题，工作效率大幅提高。既降低了政府行政成本，也减轻了当事人负担。能够有效提高不动产登记质量，保障不动产权利人的合法权益。

　　在过去的一些不动产登记当中，群众经常会遇到需要证明“我妈是我妈”这样的荒唐证明。在规范登记申请的过程中，如何杜绝这类荒唐也成为《行动方案》的重点政治方面。省国土资源厅政策法规处副处长张强表示，配合《行动方案》省国土资源厅出台《陕西省不动产登记申请材料清单》，把企业和个人申请不动产登记所需要的所有资料清单予以明确和公布，要求各市县不得要求当事人提供目录之外包括证明在内的其他资料。同时，为了避免企业和群众多跑路，在办理不动产统一登记前，可在各地的不动产登记场所不动产登记政策法规、登记流程、制式表格、常用多种登记样表、常用多种登记申请材料清单、收费依据及标准和咨询及投诉电话等资料。群众也可以通过各地门户网站、微信公众号了解了相关的办事指南及各类不动产登记所需材料和流程。