金涌委员：完善不动产登记 破解“有房无证”难题

　　金涌委员

　　□ 记者 殷博华 文/图

　　“金委员，您的提案撰写得怎么样了?大家都等着您的好消息呢。”1月17日，省政协委员、西安悦好国际旅行社有限责任公司董事长金涌接到“融城云谷”业主代表的电话。

　　“融城云谷”是西安市高新区开发较早的写字楼之一，由于区域位置极佳，写字楼建成后，不少群众选择购买空房进行投资，但是“有房无证”始终是大家头疼的问题。

　　去年，部分业主想把闲置的房屋出租给一些小微企业，但因为“无证”，双方始终难以达成合作，这让许多业主无法盘活资产，之前花大价钱投资的项目，一直处于搁置状态。

　　“‘融城云谷’的业主们所遇到的问题不是个例，而是我省在不动产登记工作中遗留多年的问题。”金涌在调研中发现，西安现有近200个楼盘和小区一直没有产权证，且部分入住五年、八年甚至十几年的业主至今无证可示，按照每个小区千余住户来计算，因无产权证造成的影响不可估量。

　　金涌认为，不动产是人民群众重要的财产之一，不动产登记关系着千家万户的重大财产利益和财产安全，容不得半点马虎。

　　为此，金涌在一个多月时间里，一边和业主们沟通，一边跑到相关部门寻求解决办法。今年省两会，金涌提交了《关于解决不动产登记遗留问题的建议》的提案，把群众的诉求和心声带上两会。

　　“相关部门要进一步从机制上‘做文章’，在实际上下功夫，树牢‘店小二’和‘服务员’形象，当群众贴心人、办群众暖心事。”金涌发现，部分不动产登记遗留问题始终得不到解决，除了政策上的限制，业主与相关部门缺少沟通也是原因之一。

　　金涌建议，针对不属于业主自身原因导致的产权证办理困难的情况，无论是住宅还是商业项目，相关部门都应积极主动协助业主解决问题，加快产权证书办理速度，让群众安心、放心。