热点建言|南季红委员：推进物业管理转型 强化基层组织建设

　　小物业牵动大民生。2024年以来，商洛市商州区深入践行人民城市理念，创新推行小区物业服务管理“4+5”模式，着力解决“三无”小区等老旧小区物业服务缺失、管理缺位问题，蹚出了一条城市基层治理新路子。

　　在商州区政协十五届四次会议上，区政协委员南季红提交了《推进物业管理转型 强化基层组织建设》的提案。她表示，物业服务企业是基层社会治理的重要参与者，提升物业管理水平，以优质服务构建和谐家园，对于助力基层社会治理，维护社会稳定，促进和谐社会建设意义重大。

　　为此，南季红建议：从法制层面完善物业管理参与基层社会治理的架构，明确物业管理在社区治理中的定位与作用，细化业主委员会、物业服务企业等在基层社会治理工作中的职责，逐步推动小区管理朝着组织化、企业化方向发展，推进小区组织管理与经营运营。积极探索将小型小区和三无小区纳入社区管理，把社区内的小区编入社区村民小组或新成立小组，引导成立小区业主委员会，引入专业物业服务。通过政策优惠等手段，鼓励社会资本参与三无小区物业管理，逐步完善基层组织建设功能。(实习记者 寇静 记者 王斌)