3月份西安新建商品住宅销售价格小幅上涨

　　记者26日从国家统计局西安调查队了解到，3月份，西安房地产市场有所回暖，新建商品住宅、二手住宅成交量环比回升，新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅销售价格降幅收窄。

　　3月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨4.8%。新建商品住宅销售价格环比已连续13个月保持在正增长区间。

　　3月份，西安二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　3月份，房地产市场进入传统“小阳春”，新建商品住宅市场需求有所释放，成交量比上月回升了六成多。从调研的10个楼盘看，有20%的开发商认为本月销售速度快于预期，70%的开发商认为销售速度与预期不变;从项目优惠看，85.7%的开发商认为优惠力度与上月持平，14.3%的开发商认为优惠力度比上月减少;70%的开发商认为本月售楼部来访量比上月增加;50%的开发商认为访客转化率比上月提高。

　　从上年2月份开始，西安二手住宅成交量基本均高于新建商品住宅，截至今年3月，二手住宅成交总量比新建商品住宅高两成多。3月份，成交量比上月回升1倍多。从10家中介机构调研看，有90%的中介机构反映本月带看量比上月增加。

　　3月份，按新建商品住宅销售价格环比涨幅从高到低排列，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨、持平和下降的城市分别有11个、2个和57个，价格上涨的城市比上月增加3个，价格下降的城市占81.4%。西安位列第2位。在15个副省级城市中，西安位列首位，已连续4个月价格环比涨幅居首位。(记者 马昭)