西安房管局开展专项检查 内部认购捂盘等将严查

　　针对近期西安部分房地产开发商出现的违规操作行为，西安市房管局从今天(6月4日)开始开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。对内部认购、捂盘惜售、不采取公证摇号方式公开销售等14种违规行为进行严查。

　　根据西安市房管局发布的《关于开展商品房销售秩序专项检查工作的通知》要求，各级房管部门针对在售项目的房地产开发企业，以及接受委托的房地产经纪机构开展严查。主要内容涉及未取得《商品房预售许可证》，直接或采取内部认购、交纳诚意金、排号等形式变相预售商品房;发布虚假房源信息和广告，垄断房源，操纵市场价格;恶意炒作、哄抬房价，造谣生事，误导市场预期;意向购房人数多于可售房源的，未采取公证摇号方式公开销售商品住房;商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或收取未标明的费用等14种违规行为。对违法违规的房地产开发企业、经纪机构依法实施行政处罚，同时视情节轻重采取包括书面警示、暂停使用网签系统、暂停商品房销售以及多部门联合惩戒等不同程度的处理措施。

　　记者了解到，各级房管部门已经开始行动，对辖区范围内的房地产开发企业和经纪机构开展检查。检查情况和查处的典型案例将在本月30号前汇总上报。同时提醒各房地产开发企业、公证机构，在摇号销售商品住房时，禁止使用“南长安街壹号”事件中所使用的武汉矩阵科技有限公司开发的摇号软件。