陕西新富瑞控股集团联合多方打造西北首席高端商务综合体

　　12月4日，陕西新富瑞控股集团分别与陕西保利房地产开发有限公司、同济大学建筑设计院西安分院签署合作协议，共同开发打造“保利悦峯项目”超高层高端商务综合体项目。该项目预计总投资14.33亿元，规划总建筑面积约11.58万平方米，将于2026年初动工建设，预计三年建成，建成后将成为西安高新区首个“全球高端商务综合体”，集“国际政务接待、总部办公、高阶居住、精致商业”于一体的科技赋能型城市新标杆，为西安“双中心”建设蓄势赋能。

　　陕西保利房地产开发有限公司作为保利发展控股集团在陕核心子公司，深耕西北房地产市场多年，凭借央企资金实力与精细化运营能力，在工程品质管控、全周期物业服务及商业资源整合方面的成熟经验，将为项目建设运营提供坚实保障。同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司则拥有60余年行业深耕历程，是国内建筑设计领域领军企业，先后斩获多项国家级、国际级设计大奖，在超高层建筑、绿色低碳建筑等领域具备深厚技术积淀与丰富实践经验，此次将以国际前沿设计理念与数字化设计技术赋能项目规划建设。

　　据悉，该项目地处西安高新区科技六路与丈八北路西北角的核心板块，位于高新核心区与新CBD区交汇地带，由同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司主导设计，规划由2栋主楼及部分商业连廊组成，深度融入多元尖端科技配置：配备智能硬件体系与全域数字化管理系统，实现安防监控、能源消耗、设施运维的实时可视化管控;搭载物联网(IoT)终端设备，打通办公、居住、商业场景的智能联动，支持无感通行、智能泊车、环境自适应调节等便捷功能。其中，约1万㎡弧线型沉浸式商业综合体以灵动弧线动线规划，未来将引入高新片区首个婚宴艺术中心、商务宴请总厨、雪茄红酒吧、黑珍珠级餐厅等旗舰品牌，打造24小时不打烊的圈层社交场。项目将打造科技驱动型垂直产业社区，规划全球首创“国际奢华酒店+超甲级写字楼”双核引擎，引入顶级奢华酒店品牌，打造约2万㎡超高层旗舰酒店，同步配置约2.9万㎡超甲级写字楼(预留5G基站部署点位、满足高速算力需求的机房空间)，打造全套房奢装行政公寓，通过智能导购、数字化营销系统构建7×24小时活力环。此外，项目采用光伏建筑一体化(BIPV)、智能遮阳系统等绿色科技，结合AI能源优化算法，引入ESG投资机构与碳普惠数字化平台，预计年减碳量达8500吨，致力打造西北首个“碳中和写字楼宇认证试点”。

　　作为陕西新富瑞控股集团重点布局的标杆项目，其投资主体凭借“产业运营+资本赋能+科技创新”三轮驱动优势，聚合全球顶尖设计、运营及产业资源共同发力。目前项目已与陕西渭河生态陕建建材发展有限公司、中国铁塔西安分公司达成合作意向，此外与4家机构达成初步合作意向，商业部分收到38家首店品牌意向书。项目建成后，将成为集国际政务接待、总部办公、高阶居住与精致商业于一体的西北首席高端商务综合体，预计运营后可容纳150家优质企业，年创税超1亿元，带动就业1000人以上，将以满满的科技质感与高端社交属性，成为“一带一路”核心门户的城市新地标，为区域经济高质量发展注入强劲动力。