陕西省商品房待售面积持续减少 降幅稍有扩大

　　1月7日，陕西省统计局发布数据显示，2019年1-11月，陕西省房地产开发投资和销售面积增速持续小幅回升，销售面积增速成为近一年来高点;由于竣工速度减缓，全省11月末待售面积继续减少，降幅稍有扩大。

　　去年四季度以来，全省房地产开发完成投资增速持续缓慢回升。数据显示，2019年1-11月，全省房地产开发企业完成投资3531.72亿元，同比增长8.9%。房屋施工和新开工减速，土地购置速度下降。由于西安市土地购置速度减缓，去年以来，全省土地购置面积出现了大幅下降趋势。2019年1-11月全省房地产开发企业土地购置面积376.84万平方米，同比下降四成多。值得关注的是，商品房销售持续小幅回升，2019年下半年以来，全省商品房销售面积增长持续回升，1-11月增速成为近一年来的高点。1-11月，商品房销售面积3811.62万平方米，同比增长9.7%，增速提高，比全国增速高9.5个百分点;其中，住宅销售面积3324.63万平方米，增长11.1%。

　　前11个月，住宅和商业营业用房销售速度有所提高，而办公楼和其他用房销售速度有所减缓。从住宅结构看，2019年1-11月，90平方米及以下普通住宅销售面积降幅扩大，而90平方米及以上普通住宅销售速度加快。

　　2019年1-11月，全省竣工面积速度下降影响待售面积减少、降幅持续扩大。待售面积总量持续减少，已成为2016年以来的最低点。