（热点建言）曹伟委员：建议对房地产领域进行管控指导

　　房地产市场一直是人们关注的焦点。

　　商洛市政协委员曹伟讲到，“国家发展改革委颁布实施的《商品房销售明码标价的规定》，对商品房的销售价格提出了各项要求。”

　　房价问题既是经济问题，也是民生大事，如何协调租房需求与供给之间存在的不平衡现象?曹伟建议，出台商洛市商品房价格备案和限价规定，定期公示同一地域同类型房子最低成本价、平均成本价、实际成交价，引导企业合理定价。在土地拍卖时把最高售价作为招标的一项内容，既竞地价又竞房价，而且在出让合同中也要明确房价，禁止开盘后开发商擅自涨价。加大监管力度，将房地产商品房销售价格纳入政府定价目录管理，对商品房销售价格实行政府指导价，采取利润率和最高限价控制，加大对商品房开发销售的监管力度和检查处罚力度，督促房产开发企业严格执行各项政策规定，确保各项政策规定能够执行到位。以市政府为主导，多投资建设经济适用房、限价商品房、廉租房、公租房，缓解住房需求压力，让更多的群众和百姓买得起房，得到实惠，切实惠民，构建和谐社会。

　　低房价是城市吸引投资、经济发展的"强引擎"。曹伟还建议，要保持房价调控的定力，持续稳地价、稳房价、稳预期，强化宣传加大政策透明度，提升城市的竞争力和吸引力，让商洛房价比较优势继续成为发展的最大优势。(实习记者 寇静 记者 王斌)