商洛市政协民主党派委员工作室聚焦“商州城区物业管理”开展调研协商

2021-08-06 15:46:59  来源:各界新闻网  


[摘要]商洛市政协民主党派委员工作室聚焦“商州城区物业管理”开展调研协商...

  实习记者 寇静 记者 王斌

  老旧小区基础设施年久失修,管理散乱,相关部门应该如何应对?”“小区物业专项维修资金申请手续繁琐、难度大,如何有效解决?”“部分业主对物业管理和物业服务的认识不到位,以及物业服务收费质价不符,该如何解决?”......

  8月3日,为破解小区物业管理难题,增强居民幸福感,商洛市政协民主党派委员工作室围绕市政协第230号提案《建议加强商州城区业委会指导和管理》,组织召开“商州城区物业管理”专题调研协商座谈会。市政协副主席、农工党市委会主委王书正,民建市委会主委赵水利等参加会议,会议由农工党市委会副主委兼秘书长寇立亚主持。

  协商议政前,调研组分三组实地走访查看了江南世纪城、群贤居、公园天下等10个住宅小区,与物业公司、业委会成员、住户等面对面交流,深入了解小区物业管理情况的现状和存在的问题。

  会议现场,与会人员深入学习了习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话精神,市人大、市住建局、区房管局、区物业公司等相关单位负责人,市政协委员,部分农工党员、民建会员、民进会员、业主代表等,针对商州城区物业的“痛点”问题,开展了面对面协商讨论。

  协商中有问有答,发言积极,讨论热烈。与会单位围绕各自职能汇报小区物业管理情况。物业公司、业主委员会代表围绕当前物业管理工作中存在的矛盾和问题,进行了发言。

  据了解,商州中心城区现有住宅小区55个,居住人口达2900户100900人,已成立业委会的小区有12个,成立业委会的企业管理小区占小区总数的18%。这些小区中普遍存在着基础设施年久失修、物业管理散乱、小区内违章搭建、消防通道被占用、停车难、物业收费不规范、业主维权难等问题。

  与会委员建议,要进一步加强小区物业法律法规建设;积极打造“互联网+”智慧物业平台;建立多部门联动监督执法机制;建立健全小区物业管理考核机制,实行竞争上岗;加强宣传引导,充分发挥小区业主自治;充实物业队伍,提高管理人员素质等。

  会议强调,物业管理工作是民生工程,关系到人民群众的生活幸福指数,是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域,也是文明城市的重要组成部分。民主党派委员工作室开展小区物业管理调研是党政所需、民生所求。要充分认识物业管理的重要性,以服务人民群众为宗旨,绝不能把物业管理沦为谋利益的工具,以提升城市文明水平为目标,绝不能把物业管理放任让其自由发展。要高度重视物业管理工作,以化解业主与物业的矛盾纠纷为契机,切实减少集体上访和恶性事件发生。要加强组织领导,完善管理机制,健全房产部门监督管理、各级政府属地负责、街道社区具体组织协调落实、相关职能部门密切配合的工作机制,形成部门上下联动,全社会齐抓共管的工作局面。要大力推动物业管理的社会化进程,打造数字化、科学化、智慧化的管理平台,培育高水平的集团化物业服务龙头企业,以点带面提升全市的物业服务水平。同时,市政协也将继续关注和支持商州区物业管理工作的发展,通过社情民意、提案、微建议等渠道,建言献策,帮助解决物业管理工作中存在的问题和困难,提升居民生活满意度和幸福度。

编辑: 孙璐莹

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