热点建言 | 尚海燕：优化商业区办公用房 促进国有资产保值增值

　　2013年7月以来，全国各地陆续清理办公用房，榆林市委市政府在省委省政府的指导下，积极开展办公用房清理相关工作，收回了大量的出租办公用房和门市，并严格按照相关文件精神进行了处置，在满足现有单位人员办公需求以后，对部分临街、商业繁华地段办公用房，通过机关事务管理局统一进行招租。

　　一刀切式的收回办公用房会破坏这些国有资产多年形成的商业价值，导致国有资产流失。因此，在日前召开的榆林两会上，榆林市政协委员、榆林博爱医院院长尚海燕等六名委员提交了《优化商业区办公用房处置方式，保障商圈经济健康发展，促进国有资产保值增值》的提案。

　　整合优化政务服务中心等一站式便民服务场所，统合政府便民窗口，收回商业繁华地段商业价值较高的政府产权临街门市和办公用房，交由机关事务服务中心统一管理招租，优化资源配置，发展壮大商圈经济，促进国有资产保值增值。

　　提案认为，榆林机关服务中心应依照城市发展规划和区域商圈发展规划，统筹安排、科学布局，对商业价值较高和居民聚居区的政府产权门面房、办公房逐一研究制定处置方案，采用转换用途、置换、出租、拍卖等方式，有效盘活，提高国有资产使用效益，既促进区域商圈经济发展，提升区域商业价值，保障居民群众生活便利，又确保国有资产不流失，保值增值。

　　尚海燕建议，进一步规范闲置房产出租行为，实行阳光招租，引入市场竞争机制，有效推进国有资产增值。严格落实第三方评估、审批、网上拍租等流程，通过市政府公共资源交易中心公开挂牌竞拍的方式，承诺原承租人享有“同等价格的优先承租权”等措施，确保程序、过程和结果的公正、公平、公开，切实做好政府闲置房产出租工作。（记者 高三宝）