鄠邑区政协：政企齐发力 托起群众“安居梦”

　　住房事关千家万户。党的二十届三中全会公报明确提出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措。“‘保交楼’‘保回迁’是关乎群众切身利益的民生工程，关系到社会的和谐稳定。”在西安市鄠邑区政协组织的“防范房地产风险，推动保交楼、保回迁”月度协商会上，副主席李西红如是说。

　　近年来，鄠邑区从“国之大者”、民生之要的高度，切实防范房地产市场风险，扛起保交楼、保回迁政治责任。如何更好防范化解风险，保障事关群众切身利益的民生工程顺利推进?在前期五竹街道政协联络办联合文化艺术组、社会福利和社会保障组开展回迁安置房调研的基础上，近日，西安市鄠邑区政协组织委员围绕“防范房地产风险，推动保交楼、保回迁”议题调研视察、开展协商。

　　“‘保交楼’‘保回迁’项目庞杂，问题错综复杂，涉及到多个部门和利益相关方的协调与合作，仅靠项目实施单位推进，统筹力度有限，存在延期交房风险 。”针对调研中发现的这个问题，区政协社会事务委员会主任仝展儒提出，进一步整合各部门力量，推行“一楼(项目)一策一专班”机制，多方发力，形成合力，建立常态化调度机制，高质量推动工作运行。

　　“要强化保障，拓宽资金筹集渠道。”李小宁委员建议，精准衔接国家新一轮城改政策，积极对接中省和国开行等金融机构，用好用足城改金融支持政策，同时，持续加强与上级部门协调沟通，做好各类资金争取工作，及时防范建设后期因资金缺口带来的风险。

　　针对项目存在的司法问题，杭锋委员认为，应该加强府院联动，及时打通行政及司法壁障，精准确定项目处置方案，高效盘活项目资产，依法解决项目矛盾，有效保障各方权益。

　　“要始终把保障购房人和回迁群众合法权益摆在首要位置。”李亚娟委员呼吁，要压实属地政府、房地产开发企业各方责任，“保交楼”方面要压实企业主体责任，在“保回迁”方面要发挥政府主导作用，攻坚克难，持续推动保交楼、保回迁工作，让群众安心放心。

　　委员们还建议，聚焦安置用地供应、规划审批、施工许可等，开辟绿色通道，通过“容缺受理十并联审批”完善项目手续，研究制定项目“拿地即开工”的手续办理模式;做好验收手续办理、工程扫尾、矛盾协调，切实加强工程的过程监管和验收管理，统筹好速度与质量、速度与安全，推动项目能交快交、应交尽交，让群众住上安心房、舒心房。(张楚翌 通讯员 徐珂)