神木：靶向发力推动解决“办证难”

　　“感谢纪委监委的督促，让我顺利拿到了不动产权证。”日前，面对陕西省神木市纪委监委干部的回访，自来水公司家属楼的业主韩义华喜悦之情溢于言表。

　　今年以来，为更好的回应群众的期盼，神木市纪委监委将正风肃纪与“我为群众办实事”实践活动相结合，围绕房地产领域历史遗留“办证难”“办证慢”问题持续加强监督，督促职能部门查问题，找原因，破难题，以执纪为民的新成效保驾护航群众的获得感、幸福感、安全感。

　　今年5月，神木市纪检监察干部针对“不动产登记历史遗留问题”督导检查时，69岁的韩义华讲述着这些年无奈。

　　20年前，韩义华一家省吃俭用在二手房交易市场买下了自来水公司家属楼的一个两居室。韩义华表示，买房时虽然没有房产证，但是奋斗多年终于住进了新房，全家激动了好几个月，但由于无法办理房产证，20年来住着无证的房，心里总是不踏实。

　　“老韩，怎么就无法办理呢?”

　　“买房的第二年，我就和几个热心的业主去找相关部门，可是他们让我们找开发商，开发商又让我们找相关部门，前前后后跑了几个月，证却没有办下来……”

　　“当时，相关部门是如何给你们回复的?”

　　“他们的答复是，这个房子是1995年自来水公司职工集资建成的，因为建设时开发商没有办理规划许可证，竣工时也没有申请验收，所以不符合办理条件。”

　　掌握情况后，神木市纪委监委认真梳理线索，迅速召开会议，与市住建局、市自然资源和规划局等职能部门仔细核查，明确责任，分类施策，全面推进不动产登记历史遗留问题化解进度。办理过程中，神木市纪委监委党风政风监督室负责人李建国一再强调，要尽一切可能解决“无籍房”问题，决不能因为开发商没有缴纳维修资金、没有竣工验收证明等问题，让群众东奔西跑，各部门要继续强化担当，妥善解决群众“办证难”问题，做到特事特办、小事快办，让化解成效更多转化为群众的实惠和笑脸。

　　“让群众不托人也能在短时间内顺利办得了证。”这是神木市纪委监委的承诺。于是，神木市纪委监委以问题为导向，以为民办实事为抓手，联合市住建局、市自然资源和规划局等职能部门与自来水公司家属楼集资建房小组召开座谈会，最终确定了办证方案。同时，神木市纪委监委干部展开了“体验式”监督，参与见证了300余套不动产历史遗留问题得到初步化解的全过程，并以普通群众的身份到不动产登记窗口，体验办理不动产登记，切实感受群众办理不动产登记的真实情况，督促工作扎实推进。今年7月初，韩义华与其他97户业主陆续如愿办理了房产证。

　　此外，神木市纪委监委督促住建局发挥好房地产市场监管作用，加强对房地产企业捂盘惜售、哄抬房价、合同欺诈，物业服务搞垄断侵害群众利益等问题进行整治，进一步促进房地产市场平稳健康发展，切实做到为群众办实事、办真事、解难事。并鼓励自然资源和规划局细化建设项目规划和用地管理，深入推进多测合一、多审合一、多证合一、多验合一改革，加快构建从审批全流程到不动产登记各环节的长效机制，从根本上遏制新的历史遗留问题产生。

　　踏上“十四五”新征程，神木市纪委监委以解决群众“急难愁盼”问题为第一信号，从“小切口”着手，靶向发力，靠前监督、跟进监督、精准监督，堵塞漏洞、健全机制，努力做好惠民生“大文章”。截至目前，神木市已化解309套房屋办证问题，其中，98户群众办理了房产证;累计排查房地产企业33家，排查物业服务企业144家，排查中介服务机构8家;查处6起房地产企业捂盘惜售典型案例;暂停6家开发企业网签备案权限;动态监测4个未取得商品房预售证新开发项目。(记者 许鹏 通讯员 郭艳 马雪琴)