西安市莲湖区首批老旧小区改造集中开工

　　12月19日上午，莲湖区首批老旧小区暨北宁坊小区改造集中开工仪式在北宁坊小区举行。

　　莲湖区以迎接第十四届全运会为契机，按照“政府主导、国企实施、街道组织、多元筹资、群众参与”模式，有力推进老旧小区改造工作，使改造后的小区不光要“好看”，还要更“好住”。此次纳入莲湖区老旧小区改造计划的有477个老旧小区，先行启动北宁坊小区、东梆子市街小区、阳光小区、丰禾小区、蓝天小区等5个老旧小区改造工作，涉及5157户居民，41.57万平方米。

　　北宁坊小区位于城墙内核心区域，风格属明清片区，主要存在外立面风格色调与周边建筑不协调，楼体、道路老化，绿化缺失，违章搭建严重，停车位紧张，无养老托幼设施，居住环境差等问题。此次改造一是完善基础设施配套，包括修复破损路面，更换老旧给水管道，实施雨污分流，修复翻新小区大门。二是提升房屋功能品质，对小区屋面进行防水改造，立面进行保温节能改造，楼梯间等公共部分进行修缮翻新。三是改善小区景观环境，拆除小区围墙、违建，新增绿化面积，增设生活垃圾分类收集点10处。四是增设公共服务设施，利用小区闲置用房，改造提升为社区活动中心、日间照料中心等。

　　此次莲湖区老旧小区改造的设计方案，按照因地制宜、打造样板、一区一策原则，在充分征求产权单位和居民代表意见的基础上，在功能完善等共性改造的同时，根据各小区差异性需求，进行了深化设计。(顾荣)