学府街区小区物业在地库建冷库业主质疑 回复称地库不归物业管

　　华商报讯(记者 佘欣 摄影 陈团结)小区地库里建了两个冷库，影响车辆停放，同时业主担心有安全隐患。

　　业主：车位紧张，物业却在车库私建冷库

　　燕女士是西安市学府东路学府街区小区的业主，“小区地下车库部分区域改造成了冷库，并对外出租，侵害了小区业主的公共利益。”她说。

　　昨日下午，华商报记者来到该小区，小区所在的学府东路上停放了很多车辆，很多车都被挡住无法挪出，路边还设有地锁。小区正门西隔壁就是地下车库，在地下车库门口贴有西安广澜物业管理有限公司的告知，提醒小区内停车，半小时内不收费，超过半小时按每小时3元收费，车辆一律不许在小区地面停车过夜。顺着车库往里走，靠近门口处有一个冷库，继续向西走，车库尽头还有一个冷库。车库里停放有4排机动车，约能停放60辆车。

　　业主周先生说，西边的冷库最早是一个变电室，去年5月被物业改成了冷库，靠近车库门口的冷库是去年10月修的，之前是存放电瓶车的地方，“每个冷库的面积有50平方米左右，租给了卖菜的。物业改造车库前也没有向业主征求过意见。”

　　“我的电瓶车以前就存在车库门口冷库那个位置，改建之前电动车存放是单独的区域，和汽车是分开的，那会儿存一个月20块钱，现在车库东西两头都存放有电动车，中间是汽车，存一个月30块钱。冷库万一发生意外爆炸起火，后果不堪设想。”业主王女士说。

　　业主张先生说，今年春节前地下车库停车费是每月380元，过完年涨到了450元每月，“本来车位就不够用，小区近千户居民，很多人的车都停在小区门口的马路上，消防车都过不来。”

　　物业：地下车库不归物业管

　　随后记者来到小区的广澜物业，询问地下车库建冷库一事。物业一位李姓工作人员说不清楚，地下车库不归物业管，不知道车库有冷库。

　　随后，物业办公室内另一张姓工作人员说，他是车库负责人，平时负责车位的租赁工作，“地库有两个冷库，我们自己弄的，一个租给楼下卖菜的，一个空闲着。”记者问地下车库能建冷库吗?张某说：“当然不能啊!”

　　那为什么还要建成冷库?张某说，这两个冷库所在的位置之前是两间空闲的房子，没有占用车位，“后来房子打通了才做了冷库，开发商管车库里房子，物业管车库里的电动车，物业跟车库没有关系。”关于建冷库的手续，张某反问道：“冷库还需要手续吗?”