2018年9月百城中近半二手房价下降 西安挂牌均价15892元/㎡

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据，2018年9月，100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平米。从涨跌城市数量来看，二手房挂牌均价上涨的城市51个，平均涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个，平均跌幅0.75%。整体来看，100个城市环比平均下跌0.11%。其中，热点城市下跌数量较多，三四线城市上涨城市数量较多，城市房价变化差异较大。

　　分城市级别来看， 一线城市二手房挂牌均价58460元/平米，二线城市二手房挂牌均价18792元/平米，三四线城市二手房挂牌均价10777元/平米。

　　环比涨幅较大的多为西部和中部二线城市，涨幅超过1%的城市有8个，昆明、绵阳和兰州环比涨幅位居前三。

　　整体来看，一线及热点二线城市二手房挂牌均价在政策高压环境下持续下跌，而部分中部二线城市受政策影响也开始进入下行态势，部分三四线城市受棚改货币化政策影响涨幅收窄甚至下跌。

　　数据显示，西安9月份二手房挂牌均价15892元/㎡，排在100个城市的第29位。相比8月份，西安二手房挂牌均价下降0.64%。