助力城乡文化繁荣 助推城乡产业发展 ——记天朗控股集团董事长孙茵和她的创业故事

　　□ 唐文辉

　　人物小传

　　孙茵，女，汉族，研究生学历，1984年毕业于西安电子科技大学。

　　现任天朗控股集团董事长，陕西省人大代表，西安市人大代表，中国房地产业协会副会长，西安电子科技大学陕西校友会常务副会长，西安市城镇化产业联合会会长。曾先后荣膺陕西省劳动模范，西安市劳动模范，西安市地方税收百名突出贡献纳税人，陕西经济推动力女杰，中国房地产百强企业家，中华慈善突出贡献奖。凭借在中国房地产行业的影响力和突出贡献，孙茵先后入选“中国房地产百强企业贡献人物”，天朗控股集团多次荣获“中国房地产百强企业”“中国特色地产运营优秀企业——中国特色小镇服务运营商”等荣誉。

　　孙茵领军的天朗，2001年创建于古都西安，是一家以城乡产业投资与运营为发展方向的全国性企业集团，业务涉足投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块。

　　天朗控股集团简介

　　天朗控股集团，2001年创建于古都西安，是一家以城乡产业投资与运营为发展方向的全国性企业集团，业务涉足投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块。

　　目前，天朗已经实现了跨行业、跨产业的产业驱动和产业联动。凭借产业发展能力、开发建设能力、产业赋能能力、民生服务能力等四大核心能力优势，构建了涵盖城乡产业投资、建设、运营与服务的一体化生态链，助力国家新型城镇化进程。同时，围绕特色小镇和田园综合体两大产品形态，天朗推出了“科技+”“文化+”“农业+”“服务+”四大运营模式，并以其丰富的城镇化产业的专业能力与运营经验，在西安周边成功打造了不同特色主题的特色小镇和田园综合体，深化推进城镇区域产业升级，为“大西安”建设发展作出了积极贡献。

　　在天朗发展过程中，经历了三次飞跃式发展，是天朗重要的三次转型，也被孙茵形象地称为“三次创业”。孙茵的故事开始于2001年，西安市玉祥门香米园的几间民房里。带着对西安这方热土的情感、十三朝古都文化的推崇和为西安人带来更好生活环境的朴素愿望，孙茵和她的天朗开启了创业的征程。

　　初次创业

　　完成资本积累塑造天朗品牌

　　2001年，天朗创业之初，孙茵就怀揣着为西安人带来更加美好生活环境的朴素愿望，带领天朗人以高瞻远瞩、锐意进取的气魄相继推出蔚蓝印象、蔚蓝花城、蔚蓝人家等“蔚蓝系列”精品住宅项目。2004年，天朗地产进军商业地产领域，推出西北品牌机电广场——蔚蓝国际项目。五年的时间，凭借着艰苦创业的精神、对市场机遇的把握和产品质量的精益求精，天朗全面涉足住宅开发、写字楼建设、商业运营等多个领域，赢得了行业及市场的尊重与认同，也获得了广泛的社会影响力，塑造了天朗品牌。

　　二次创业

　　开创城系开发模式转型城市区域开发

　　随着企业规模的扩大和能级的提升，孙茵以战略发展的高度，推动天朗的模式升级和产业转型，着眼于城市区域开发和生活配套补足。2005年，天朗介入土地的一级开发与整理，成功探索出“城系开发”模式，一举推出了“蔚蓝城、新都会、大兴郡、高新港”四大城系，并率先推出“四城联动”的区域化创新运营，一跃成为中国房地产企业转型升级的领跑者，完成了由地产开发商向区域运营商的角色及职能转变，完成了天朗的战略转型。

　　三次创业

　　聚焦城乡产业运营推动城乡区域综合治理

　　在总结城市区域开发经验的基础上，孙茵将企业的战略发展重点进一步聚焦到城乡产业运营，以“三生融合”的理念，致力于推动城乡区域的综合治理。

　　孙茵领军的天朗已经形成了投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块，构建了涵盖城乡产业投资、建设、运营与服务的一体化生态链。同时，围绕着特色小镇和田园综合体两大产品形态，推出了“科技+”“文化+”“农业+”“服务+”四大运营模式，并凭借丰富的城乡产业的专业能力与运营经验，将在西安周边打造不同特色主题的特色小镇和田园综合体，深化推进城乡产业的综合治理，在“大西安”硬科技之都打造、美丽乡村建设、文化根脉城市的复兴等多方面贡献自己的力量。

　　“科技+”助力西安成为全球硬科技之都

　　在“科技+”方面，天朗立足西安高校聚集的科研优势，依靠模式创新，释放发展潜能，凝聚企业合力，涉足高新产业投资、高新技术转化、企业孵化、产业集群运营等多个领域。

　　长安大学城梦想小镇项目位于西安市长安区大学城核心区域，西沣路沿线，总体规划6平方公里，汇聚大学城丰富的高校科教资源，并选取优势学科建立多个方面的“高校产学研平台”，通过对接全球企业、资本进行深度转化，源源不断地孵化出众多优秀的科技产业项目，加速科技成果转化，使梦想小镇成为“一带一路”科技成果创新转化高地，全球最大的高校产学研平台聚集区和全球最大的科技成果交易中心。

　　“我们相信创新是驱动产业发展的关键，并以开源推动科技创新。”天朗控股集团董事长孙茵说。在这一科技生态模式下，小镇依托西安电子科技大学优势科教资源，集中周边多所重点高校科研、技术资源，搭建科技成果开源信息平台，促进产学研转化。通过小镇基础设施建设中的物联网技术、大数据、科技生态等应用，搭建全球创新资源和企业之间的桥梁，促进科研成果向社会及企业输出，使“产、学、研、商”良好衔接。

　　梦想小镇打造了高校产学研平台、科技金融平台、科技服务平台、科技成果交易平台四大平台，将有效促进创新创业，推动科技成果的转化和产业化。最终，长安大学城梦想小镇将激活西安科教优势、链接全球，助力西安成为全球硬科技之都。

　　“文化+”助力西安成为全球中华文明的体验之都

　　在“文化+”方面，太白山·唐镇以诗仙李白和太白山为文化IP，以唐文化为核心，打造集旅游、餐饮、娱乐、文化、居住为一体的特色唐风小镇。

　　太白山唐镇位于国家5A级旅游景区太白山脚下，核心区总占地约1500亩，东邻迎宾大道，南临文化公园，汤峪河从中穿行而过，太白山美景一览无余。项目区位优势显著，2021年西法城铁通车后，两地距离将缩短至40分钟，实现郊区与城市中心的无缝链接。在区域原有景观资源的基础上，太白山唐镇以山、河、湖、汤、田、院、街、养、育九大价值点为基础，将小镇、太白山、汤峪河等元素打通并串联，营造丰富的滨河小镇景观，构建独具特色的唐风小镇。

　　“农业+”打造乡村振兴的西安样板

　　在“农业+”方面，在国家乡村振兴战略背景下，天朗控股集团与农业农村部下属的中国村社发展促进会、长安区委、长安区政府合作，共同打造了长安唐村中国农业公园。

　　长安唐村位于西安市长安区王曲街道乡村部分。依托中华农耕文明发祥地的文化地域优势，以绿色生态保护为导向，以农业产业升级为主旨，以农耕文化复兴为载体，以盛唐田园文化体验为目标，通过实施美丽乡村改造、基础设施建设、生态环境修复、农业产业升级、乡风文明建设等系统工程，打造乡村连片区域综合产业发展区。

　　长安唐村是西北首家中国农业公园的共建单位，是陕西省农村综合改革试验区，也是西安市首批田园综合体，项目致力于建成中国乡村振兴的西安样板，成为西安“望得见山，看得见水，留得住乡愁”的美好初心，成为传承中华文化的精神人文高地，成为世界级的乡村旅游度假目的地。

　　“服务+”打造产业运营生态体系

　　“服务+”是天朗控股集团近年来品牌战略升级的关键。基于集团旗下26个成熟社区的15万业主，以及小镇项目的商户、入驻企业和游客，着眼于12大产业板块的系统整合与价值提升，天朗控股集团提出了“服务+”战略，聚力打造“朗朗长安”创意生活融合平台。契合更加关注当代人精神需求的洞察，朗朗长安以人为核心，以丰富的活动为内容，凭借天朗投资、建设、运营和服务能力等优势，创造集生活、休闲、社交功能为一体的城乡幸福生活社群平台。

　　未来，通过传统物业体系的品质提升，社群服务体系的注入，加上康养教育体系、产业服务体系以及商业服务系统的全面配套，天朗将打造更为市场化、专业化的“服务+”运营模式，延伸企业现有的产业服务链，打造全维生活服务体系和产业运营生态体系。

　　强化党建引领促进企业发展

　　一直以来，在孙茵的带领下，天朗控股集团始终坚决拥护中国共产党的领导，坚持党的路线、方针、政策，以强烈的使命和担当，履行着企业责任。通过不断探索、完善和创新，逐渐形成了党建促进企业发展的非公党建之路。

　　集团党委始终把党建工作与企业文化“共育共建”，搭建讲政治的思想平台、教育平台、责任平台。通过搭建“三个平台”，强化党建工作与企业文化“共育魂”。围绕“中国城乡产业运营商”这个核心定位，坚持“产业发展与党组织建设同步化”原则，抓好“两个覆盖”，实现党建工作与企业发展一条心。

　　以“我为企业献计策、我为天朗作贡献”等活动载体，不断推动企业发展，实现党企共建、互通共融。同时，通过发挥“核心引领”，实现党建工作与企业经营共发展。近年来，天朗围绕十九大提出的乡村振兴战略，携手多方资源打造了“长安唐村中国农业公园”等多个典范项目。集团党委在企业文化的制定、宣传和推广方面，通过党的思想政治工作和企业文化相融合，增强了全体员工奉献、奋斗的意识。

　　在实现企业发展的同时，孙茵将公益事业作为企业的重要责任之一，带领天朗集团逐步形成了以文化为主线，弘扬中华传统文化、保护非物质文化遗产、关注社会老龄化问题、扶贫助学、环境保护为主要方向的天朗公益发展脉络，对外开展了系列救灾、扶贫、环境保护、养老、助学、关爱孤寡老人和留守儿童等一系列公益事业。

　　面向未来，在国家“一带一路”倡议指引下，孙茵领军的天朗将继续秉承“中国城乡产业运营商”的历史使命，重塑人文记忆，创新产业发展，完善生活配套，美化生态环境，以城乡产业集群的整体打造，深化中国城乡区域综合治理，推动西安城乡文化的复兴，硬科技之都的打造，助力中国城乡文化、经济大发展和大繁荣。

《各界导报》2019-09-11 第4426期第4版